근남 시세·실거래가
경기도 동두천시 생연동 403-1
근남은 동두천시 생연동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
근남 AI 분석
배정 초등학교 - 생연초등학교 (생연초통학구역) 배정 중학교 - 동두천여자중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 송내중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 신흥중학교 - 동두천중학교 - 한빛누리중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
근남 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.11.24
- 연면적
- 3,692㎡
- 건축면적
- 558㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
근남 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 42.63/58.87 | - | - |
| 89 | 71.64/89.46 | 5,400만 | - |
전용 42.63~71.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 71.64㎡(27평)의 평균 매매가는 약 5,400만원(평당 약 200만원)입니다.
근남 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | 27평 | 5층 | 5,400만 |
| 2025-01-06 | 27평 | 3층 | 7,000만 |
| 2023-10-16 | 27평 | 3층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
생연동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동두천센트레빌 | 924만 |
| 2 | 브라운스톤동두천(주상복합) | 737만 |
| 3 | 동두천대방노블랜드2차 | 650만 |
| 4 | 동두천생연월드메르디앙 | 617만 |
| 5 | 부영1단지 | 607만 |