모아엘가더테라스 시세·실거래가

충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 3146

모아엘가더테라스는 진천군 덕산읍에 위치한 574세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 176%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 서전고등학교 - 진천고등학교 - 진천상업고등학교 - 충북체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

401동 16층405동 19층403동 17층402동 17층406동 19층407동 19층404동 18층408동 19층상가동

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109A	84.91/109.1	3억 4,396만	2억 4,300만
121A	94.78/121.11	3억 5,000만	2억 5,000만
130A	102.89/130.85	4억 200만	2억 666만

전용 84.91~102.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 4,396만원(평당 약 1,042만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,300만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가