미광 시세·실거래가

경상북도 구미시 도량동 759

미광은 구미시 도량동에 위치한 122세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 235% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미광 AI 분석

배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 122세대
동수: 2개동
준공: 1991년
용적률: 235%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 235%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

미광 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 13,737㎡
대지면적: 5,269㎡

상가동 2층102동 15층101동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

미광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.99/109.21	6,700만	7,000만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6,700만원(평당 약 203만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

미광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	33평	9층	5,900만
2026-05-08	33평	3층	7,500만
2026-01-26	33평	2층	6,400만
2025-09-12	33평	9층	8,500만
2025-08-01	33평	8층	6,000만
2023-11-11	33평	10층	1억
2023-08-25	33평	4층	9,200만
2023-07-12	33평	5층	8,550만
2023-04-08	33평	6층	9,200만