동화3차(주상복합) 시세·실거래가
강원도 삼척시 남양동 338
동화3차(주상복합)는 삼척시 남양동에 위치한 137세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 340%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동화3차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 삼척남초등학교 (삼척남초통학구역) 배정 중학교 - 삼일중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 청아중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 삼척중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동화3차(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 137세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 340%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 340%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
동화3차(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 연면적
- 13,961㎡
- 건축면적
- 1,285㎡
- 대지면적
- 3,723㎡
가동 10층나동 11층다동 2층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
동화3차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 59.34/70.65 | 1억 1,066만 | - |
| 96 | 84.9/96.21 | 1억 4,950만 | - |
| 136 | 125.16/136.47 | 2억 4,000만 | - |
전용 59.34~125.16㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 4,950만원(평당 약 516만원)입니다.
동화3차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 21평 | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2025-09-18 | 29평 | 1층 | 1억 2,800만 |
| 2025-03-28 | 29평 | 7층 | 1억 6,000만 |
| 2025-01-09 | 29평 | 1층 | 1억 4,500만 |
| 2024-09-10 | 21평 | 10층 | 1억 3,000만 |
| 2024-08-16 | 41평 | 3층 | 2억 4,000만 |
| 2024-05-20 | 29평 | 6층 | 1억 6,500만 |
| 2024-03-21 | 21평 | 2층 | 1억 600만 |
| 2024-01-30 | 29평 | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2024-01-18 | 29평 | 9층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 드림팰리스 | 500만 |
| 2 | 강부맨션 | 496만 |
| 3 | 세연상가(주상복합) | 341만 |
| 4 | 진주 | 310만 |