삼익세라믹 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 학동 750-1
삼익세라믹은 동구 학동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 196%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼익세라믹 AI 분석
배정 초등학교 - 광주남초등학교 (광주남초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼익세라믹 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 196%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
삼익세라믹 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 59,502㎡
- 건축면적
- 3,970㎡
- 대지면적
- 28,603㎡
3동 15층1동 15층5동 15층2동 15층6동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼익세라믹 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 76.9/93.09 | 2억 1,266만 | 1억 7,500만 |
| 101 | 84.87/101.83 | 2억 1,500만 | 1억 6,750만 |
| 145 | 125.95/145.65 | 3억 8,500만 | 3억 |
| 176 | 154.18/176.26 | 4억 6,700만 | 3억 |
| 203 | 179.5/203.64 | 4억 5,000만 | 3억 2,000만 |
전용 76.9~179.5㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 694만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼익세라믹 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 28평 | 9층 | 1억 9,000만 |
| 2026-03-09 | 31평 | 10층 | 2억 1,500만 |
| 2026-01-24 | 23평 | 12층 | 2억 4,800만 |
| 2025-11-22 | 26평 | 3층 | 2억 3,000만 |
| 2025-10-09 | 23평 | 12층 | 1억 9,000만 |
| 2025-10-01 | 38평 | 9층 | 3억 8,500만 |
| 2025-09-08 | 23평 | 8층 | 2억 |
| 2025-07-23 | 26평 | 4층 | 2억 2,900만 |
| 2025-07-21 | 38평 | 6층 | 4억 |
| 2025-07-16 | 23평 | 6층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가