해피하우스(주상복합) 시세·실거래가

경상남도 김해시 삼방동 174-4

해피하우스(주상복합)는 김해시 삼방동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 522%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해피하우스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 신어초등학교 (신어초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해피하우스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 522%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해피하우스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 2012.09.24
연면적: 3,669㎡
건축면적: 372㎡
대지면적: 586㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해피하우스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.37/112.5	1억 6,500만	-

전용 84.37~84.37㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.37㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 485만원)입니다.

해피하우스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-21	34평	11층	1억 6,500만
2023-10-11	34평	7층	1억 7,000만
2023-04-11	34평	13층	1억 7,500만