오치혁신타운2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 오치동 929-1

오치혁신타운2차는 북구 오치동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 254%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오치혁신타운2차 AI 분석

배정 초등학교 - 오정초등학교 (오정초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오치혁신타운2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 95세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 254%
건폐율: 21%
용도지역: 일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 254%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

오치혁신타운2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 7,409㎡
건축면적: 541㎡

상가동 2층101동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

오치혁신타운2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.5~78.6㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.81/78.53	8,000만	-

전용 59.81~59.81㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.81㎡(24평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 333만원)입니다.

오치혁신타운2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	24평	1층	8,000만
2026-01-12	18평	16층	1억 1,000만
2025-11-21	18평	12층	1억 2,850만
2025-05-31	18평	10층	1억 2,000만
2025-02-14	18평	10층	1억 1,600만
2024-10-15	18평	9층	1억 1,700만
2024-03-14	18평	1층	9,500만
2023-12-18	18평	17층	8,500만
2023-04-10	18평	1층	8,700만
2023-02-16	18평	5층	1억 600만