김제검산샬레1차 시세·실거래가

전라북도 김제시 검산동 1080

김제검산샬레1차는 김제시 검산동에 위치한 436세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 182%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

김제검산샬레1차 AI 분석

배정 초등학교 - 김제검산초등학교 (김제검산초통학구역) 배정 중학교 - 한들중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 덕암중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 금성중학교 - 김제중학교 - 김제중앙중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

김제검산샬레1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 436세대
동수: 6개동
준공: 2015년
용적률: 182%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

김제검산샬레1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2015.01.23
연면적: 58,638㎡
건축면적: 4,221㎡
대지면적: 24,645㎡

상가동 2층101동 20층102동 19층103동 19층104동 18층105동 12층106동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

김제검산샬레1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	74.92/96.68	2억 3,700만	2억
98	75.05/98.11	2억 3,125만	2억 1,000만
109	84.93/109.47	2억 3,900만	2억 1,333만

전용 74.92~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 3,900만원(평당 약 724만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,333만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

김제검산샬레1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	30평	7층	2억 5,000만
2026-07-04	30평	9층	2억 3,000만
2026-07-04	33평	6층	2억 3,000만
2026-06-11	30평	7층	2억 2,750만
2026-05-10	30평	6층	2억 3,700만
2026-03-27	30평	14층	2억 2,500만
2026-03-21	29평	10층	2억 3,700만
2026-03-02	30평	1층	2억 1,800만
2026-02-07	33평	2층	2억 4,800만
2026-01-24	30평	4층	2억 3,200만