율량금호어울림센트로 시세·실거래가
충청북도 청주시 청원구 율량동 2605
율량금호어울림센트로는 청주시 청원구 율량동에 위치한 748세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 247%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
율량금호어울림센트로 AI 분석
배정 초등학교 - 덕성초등학교 (덕성초통학구역) - 새터초등학교 (새터초통학구역) 배정 중학교 - 청주중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 주성중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 청주중앙여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
율량금호어울림센트로 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 748세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
율량금호어울림센트로 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2022.03.07
- 연면적
- 110,922㎡
- 건축면적
- 5,613㎡
- 대지면적
- 29,980㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
율량금호어울림센트로 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.8~80.2㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.94/80.02 | 3억 1,969만 | 2억 4,605만 |
| 99A | 75.98/99.55 | - | - |
| 100B | 75.99/100.84 | 3억 8,005만 | 2억 9,995만 |
| 공급 111.2~113.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/112.5 | 4억 2,533만 | 3억 2,838만 |
전용 59.94~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,533만원(평당 약 1,251만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,838만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
율량금호어울림센트로 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 34평 | 21층 | 4억 1,100만 |
| 2026-08-12 | 30평 | 24층 | 4억 |
| 2026-08-12 | 24평 | 14층 | 3억 1,500만 |
| 2026-08-12 | 30평 | 10층 | 3억 9,000만 |
| 2026-08-10 | 24평 | 25층 | 3억 2,500만 |
| 2026-07-26 | 34평 | 18층 | 4억 3,500만 |
| 2026-07-20 | 30평 | 2층 | 3억 6,300만 |
| 2026-07-18 | 34평 | 6층 | 4억 1,300만 |
| 2026-07-18 | 24평 | 20층 | 3억 2,800만 |
| 2026-07-17 | 24평 | 2층 | 3억 1,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
율량동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 율량금호어울림센트로 (이 단지) | 1,266만 |
| 2 | 대원칸타빌4차 | 1,208만 |
| 3 | 율량7단지선광로즈웰1차 | 1,162만 |
| 4 | 제일풍경채 | 1,002만 |
| 5 | 삼성 | 726만 |
율량금호어울림센트로 배정 학군
초등학교 · 덕성초통학구역, 새터초통학구역
- 덕성초등학교
- 새터초등학교
중학교 · 제2학교군
- 청주중학교 특목·자사고 3.54%
- 주성중학교 특목·자사고 3.48%
- 청주중앙여자중학교 특목·자사고 2.52%
- 대성중학교 특목·자사고 2.41%
- 봉명중학교 특목·자사고 2.34%
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 대성여자상업고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.