용인모현스위첸 시세·실거래가

경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 948

용인모현스위첸은 용인시 처인구 모현읍에 위치한 308세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 227%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 왕산초등학교 (왕산초통학구역) 배정 중학교 - 모현중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 도현중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

101동 17층103동 16층106동 17층104동 14층102동 16층105동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.1~110.4㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/110.25	3억 5,675만	2억 9,250만
143	118.38/143.7	4억 2,800만	2억 9,400만

전용 84.98~118.38㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 5,675만원(평당 약 1,081만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,250만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가