초원 시세·실거래가

서울시 동작구 상도동 301-4

초원은 동작구 상도동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 226%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

초원 AI 분석

배정 초등학교 - 서울당곡초등학교 (서울당곡초통학구역) - 서울상도초등학교 (서울상도초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 226%
건폐율: 56%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

초원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2003.10.14
연면적: 2,200㎡
건축면적: 422㎡
대지면적: 753㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

초원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	59.2/64.51	-	-
70	64.3/70.1	-	-
73	67.19/73.21	-	-
78	71.91/78.36	3억 5,200만	-
83	76.18/83.01	-	-
86	79.36/86.48	-	-
90	83.23/90.69	-	2억 9,000만
92	84.87/92.48	-	-
공급 98.1~98.4㎡ / 전용 90.1~90.3㎡	90.18/98.25	4억 9,500만	-
공급 101.3~102.2㎡ / 전용 93.0~93.8㎡	93.41/101.78	4억 4,800만	3억 4,000만
112	102.9/112.13	-	-

전용 59.2~102.9㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 90.18㎡(30평)의 평균 매매가는 약 4억 9,500만원(평당 약 1,650만원)입니다.

초원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-18	30평	4층	4억 9,500만
2026-03-06	31평	1층	4억 4,800만
2024-07-10	24평	4층	3억 5,200만
2024-07-09	31평	1층	4억 7,000만