e편한세상금빛그랑메종4단지 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 금광동 1016

e편한세상금빛그랑메종4단지는 성남시 중원구 금광동에 위치한 948세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 264%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

e편한세상금빛그랑메종4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 금상초등학교 (금상초통학구역) - 하원초등학교 (하원초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상금빛그랑메종4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 948세대
동수: 8개동
준공: 2023년
용적률: 264%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상금빛그랑메종4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77B4	59.95/77.62	10억 9,000만	5억 2,700만
77A4	59.98/77.81	11억 1,760만	5억 8,500만
공급 95.9~96.2㎡ / 전용 74.6~74.7㎡	74.66/96.09	11억 3,450만	6억 375만
107C4	84.82/107.43	13억 4,000만	-
공급 107.8~108.6㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.74/108.28	12억 7,000만	6억 1,200만

전용 59.95~84.82㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(33평)의 평균 매매가는 약 12억 7,000만원(평당 약 3,848만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 1,200만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

e편한세상금빛그랑메종4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	23평	15층	11억 6,000만
2026-06-20	23평	7층	11억 8,000만
2026-06-01	23평	10층	11억
2026-05-23	33평	20층	12억 7,000만
2026-05-12	32평	18층	13억 4,000만
2026-05-09	23평	14층	11억 2,500만
2026-05-08	23평	26층	11억 1,000만
2026-05-08	23평	6층	10억 8,000만
2026-05-05	23평	14층	11억 1,000만
2026-05-05	23평	27층	11억 300만