문흥라인동산 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 문흥동 972-4
문흥라인동산은 북구 문흥동에 위치한 396세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 255%·건폐율 23% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문흥라인동산 AI 분석
배정 초등학교 - 문산초등학교 (문산초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문흥라인동산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 396세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 255%
- 건폐율
- 23%
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 255%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
문흥라인동산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103 | 84.86/103.69 | 2억 2,900만 | 1억 7,400만 |
| 120 | 99.99/120.12 | 2억 7,000만 | - |
| 136 | 115.76/136.95 | 3억 | 2억 2,000만 |
| 190 | 164.93/190.41 | 2억 9,000만 | 1억 5,000만 |
전용 84.86~164.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,900만원(평당 약 739만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,400만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
문흥라인동산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 50평 | 6층 | 2억 9,000만 |
| 2026-04-17 | 26평 | 5층 | 2억 3,000만 |
| 2026-03-30 | 31평 | 8층 | 2억 2,700만 |
| 2026-03-17 | 31평 | 12층 | 2억 3,000만 |
| 2025-12-02 | 26평 | 14층 | 2억 500만 |
| 2025-11-15 | 26평 | 7층 | 2억 |
| 2025-11-10 | 26평 | 6층 | 2억 100만 |
| 2025-11-03 | 26평 | 3층 | 2억 3,900만 |
| 2025-10-27 | 26평 | 14층 | 2억 3,300만 |
| 2025-08-31 | 35평 | 5층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가