강남역한화오벨리스크 시세·실거래가

서울특별시 서초구 서초동

강남역한화오벨리스크는 서초구 서초동에 위치한 204세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 788%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

강남역한화오벨리스크 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서이초등학교 (서울서이초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강남역한화오벨리스크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 204세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 788%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

강남역한화오벨리스크 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 4층
사용승인: 2003.12.09
연면적: 14,207㎡
건축면적: 755㎡
대지면적: 1,261㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

강남역한화오벨리스크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47	24.7/47.53	-	-
50A	26.47/50.63	2억 1,900만	2억 1,500만
16평	28.18/53.9	-	-
56B	29.67/56.74	-	2억 912만
60A	31.63/60.5	-	-
19평	32.77/62.68	2억 2,700만	2억 3,215만
67B	35.17/67.27	2억 6,000만	2억 3,500만
67	35.55/67.99	-	-
73A	38.35/73.35	-	-
23평	39.3/75.18	3억 1,500만	2억 5,771만
80	42.11/80.54	3억 8,500만	3억 2,225만

전용 24.7~42.11㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 42.11㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 8,500만원(평당 약 1,604만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,225만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강남역한화오벨리스크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	33.575㎡	7층	2억 2,700만
2026-01-28	42.114㎡	14층	3억 8,500만
2025-12-01	42.114㎡	13층	3억 1,400만
2025-11-29	39.078㎡	8층	3억 1,500만
2025-10-23	26.475㎡	12층	2억 3,800만
2025-10-21	33.575㎡	8층	2억 8,000만
2025-10-20	26.475㎡	12층	2억
2025-04-23	33.575㎡	10층	2억 6,300만
2025-04-15	35.173㎡	11층	2억 6,000만
2025-04-14	33.575㎡	3층	2억 4,000만