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서우 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 개신동
서우는 청주시 서원구 개신동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서우 AI 분석
배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 88세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
서우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 5,208㎡
- 건축면적
- 1,157㎡
C동 4층B동 4층A동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
서우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34 | 27.6/34.91 | - | - |
| 18평 | 46.55/58.97 | 3,300만 | - |
| 73 | 59.1/73.25 | - | 6,000만 |
전용 27.6~59.1㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 46.55㎡(18평)의 평균 매매가는 약 3,300만원(평당 약 183만원)입니다.
서우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 47.37㎡ | 3층 | 6,000만 |
| 2026-05-26 | 27.6㎡ | 2층 | 3,000만 |
| 2026-04-27 | 45.73㎡ | 1층 | 3,300만 |
| 2025-06-24 | 27.6㎡ | 2층 | 2,950만 |
| 2024-09-11 | 59.1㎡ | 2층 | 9,000만 |
| 2024-01-16 | 59.1㎡ | 4층 | 6,600만 |
| 2023-03-09 | 27.6㎡ | 2층 | 2,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
개신동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우평원더라움 | 1,032만 |
| 2 | 청주개신푸르지오 | 903만 |
| 3 | 청주개신주공3단지 | 773만 |
| 4 | 청주개신뜨란채2단지 | 686만 |
| 5 | 청주개신주공1단지 | 657만 |
서우 배정 학군
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 대성여자상업고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.