오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 시세·실거래가
경기도 오산시 궐동 824
오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크는 오산시 궐동에 위치한 1,245세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 190%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 AI 분석
배정 초등학교 - 세담초등학교 (세담초통학구역) 배정 중학교 - 가수중학교 - 대호중학교 - 오산중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,245세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 190%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2024.09.12
- 연면적
- 191,347㎡
- 건축면적
- 8,662㎡
- 대지면적
- 63,672㎡
501동 23층502동 23층503동 23층504동 25층505동 25층506동 25층507동 25층508동 25층509동 25층510동 25층511동 25층512동 25층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.0~82.2㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/81.68 | 4억 4,640만 | 2억 5,471만 |
| 공급 97.0~98.4㎡ / 전용 73.0㎡ | 72.96/97.69 | 5억 1,900만 | 2억 9,940만 |
| 공급 113.7~116.3㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/115 | 5억 7,911만 | 3억 3,492만 |
전용 59.97~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 7,911만원(평당 약 1,703만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,492만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 29평 | 24층 | 5억 3,500만 |
| 2026-10-24 | 25평 | 19층 | 4억 4,300만 |
| 2026-10-24 | 25평 | 17층 | 4억 7,800만 |
| 2026-10-19 | 34평 | 11층 | 5억 9,500만 |
| 2026-10-17 | 34평 | 2층 | 5억 6,000만 |
| 2026-10-17 | 25평 | 24층 | 4억 4,500만 |
| 2026-10-15 | 29평 | 24층 | 5억 3,000만 |
| 2026-10-15 | 29평 | 22층 | 5억 |
| 2026-10-10 | 25평 | 4층 | 4억 2,200만 |
| 2026-10-10 | 25평 | 20층 | 4억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
궐동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 (이 단지) | 1,788만 |
| 2 | 호반써밋라포레 | 1,740만 |
| 3 | 호반써밋라센트 | 1,636만 |
| 4 | 오산세교하우스토리더센트럴 | 1,055만 |
| 5 | 우남퍼스트빌 | 939만 |
오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 배정 학군
초등학교 · 세담초통학구역
- 세담초등학교
중학교 · 오산중학군
- 가수중학교
- 대호중학교
- 오산중학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.