풍림 시세·실거래가

경기도 의정부시 호원동 351-7

풍림은 의정부시 호원동에 위치한 116세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 205%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

풍림 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부호동초등학교 (의정부호동초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

풍림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 116세대
동수: 2개동
준공: 2000년
용적률: 205%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

풍림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 12,100㎡
건축면적: 1,780㎡
대지면적: 5,758㎡

102동 10층101동 10층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

풍림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.92/79.62	2억 6,900만	2억
106	84.83/106.12	3억 3,500만	2억 6,000만
145	121.27/145.87	4억 2,000만	3억 5,000만

전용 59.92~121.27㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 3,500만원(평당 약 1,047만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

풍림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	32평	8층	3억 3,500만
2025-12-18	32평	10층	3억
2025-07-04	32평	4층	3억 4,400만
2024-12-28	32평	1층	2억 8,850만
2024-06-01	24평	6층	2억 7,800만
2024-05-15	32평	9층	3억 2,500만
2024-03-07	44평	4층	4억 3,000만
2023-10-24	24평	4층	2억 6,000만
2023-08-07	44평	8층	4억 1,000만
2023-04-08	24평	8층	2억 7,000만