단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
협성DS엘리시안 시세·실거래가
부산광역시 강서구 지사동 1186
협성DS엘리시안은 강서구 지사동에 위치한 1,277세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 219%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
협성DS엘리시안 AI 분석
배정 초등학교 - 녹산초등학교 (녹산초통학구역) 배정 중학교 - 지사중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
협성DS엘리시안 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,277세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
협성DS엘리시안 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.04.17
- 연면적
- 166,021㎡
- 건축면적
- 9,393㎡
- 대지면적
- 53,489㎡
101동 15층110동 25층111동 25층112동 24층113동 24층114동 23층102동 15층103동 15층104동 23층105동 25층106동 25층107동 25층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
협성DS엘리시안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 86.2~87.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.96/86.86 | 1억 3,258만 | 1억 2,400만 |
| 97D | 68.13/97.62 | 1억 6,450만 | 1억 4,500만 |
| 공급 114.3~114.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.93/114.41 | 2억 3,300만 | 2억 |
전용 59.96~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 3,300만원(평당 약 666만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
협성DS엘리시안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 26평 | 21층 | 1억 2,900만 |
| 2026-09-05 | 26평 | 4층 | 1억 4,100만 |
| 2026-09-03 | 26평 | 24층 | 1억 2,900만 |
| 2026-08-31 | 26평 | 9층 | 1억 3,200만 |
| 2026-08-29 | 26평 | 2층 | 1억 3,200만 |
| 2026-08-28 | 35평 | 11층 | 2억 3,300만 |
| 2026-08-22 | 26평 | 19층 | 1억 3,750만 |
| 2026-08-22 | 26평 | 7층 | 1억 2,700만 |
| 2026-08-20 | 26평 | 8층 | 1억 3,200만 |
| 2026-08-19 | 26평 | 6층 | 1억 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
지사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 협성DS엘리시안 (이 단지) | 549만 |
| 2 | 지사과학삼정그린코아 | 545만 |
| 3 | 명진파크뷰(도시형) | 534만 |
| 4 | 지사금강펜테리움 | 436만 |
협성DS엘리시안 배정 학군
초등학교 · 녹산초통학구역
- 녹산초등학교
중학교 · 지사중학구
- 지사중학교 특목·자사고 3.06%
고등학교 · 북부
- 경일고등학교
- 경혜여자고등학교
- 구덕고등학교
- 금곡고등학교
- 금명여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.