사곡전원리빙필 시세·실거래가

경상북도 구미시 사곡동 603-190

사곡전원리빙필은 구미시 사곡동에 위치한 82세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 275%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

사곡전원리빙필 AI 분석

배정 초등학교 - 구미사곡초등학교 (구미사곡초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

사곡전원리빙필 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 82세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 275%
건폐율: 38%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 275%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

사곡전원리빙필 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
연면적: 7,379㎡
건축면적: 7,379㎡
대지면적: 2,288㎡

상가동 2층101동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

사곡전원리빙필 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	44.91/57.92	6,075만	4,000만
71	59.95/71.42	5,275만	5,000만
93	82.35/93.82	7,750만	-

전용 44.91~82.35㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.35㎡(28평)의 평균 매매가는 약 7,750만원(평당 약 277만원)입니다.

사곡전원리빙필 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	22평	10층	4,800만
2026-03-11	22평	7층	5,750만
2025-01-15	22평	4층	4,300만
2024-12-14	18평	5층	6,000만
2024-11-05	28평	8층	6,000만
2024-07-18	18평	8층	6,150만
2024-01-22	28평	2층	7,000만
2023-12-16	28평	11층	8,500만
2023-10-13	18평	3층	6,000만
2023-08-17	22평	4층	7,500만