태전미진타운 시세·실거래가

대구시 북구 태전동 1075-10

태전미진타운은 북구 태전동에 위치한 297세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 238%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

태전미진타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구태암초등학교 (대구태암초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태전미진타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 297세대
동수: 3개동
준공: 1993년
용적률: 238%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 238%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

태전미진타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1993.06.10
연면적: 28,443㎡
건축면적: 9,457㎡
대지면적: 11,022㎡

상가2동 2층103동 6층상가3동 1층102동 15층101동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

태전미진타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.98/83.37	1억 1,475만	1억 800만
106	84.94/106.39	1억 7,000만	1억 2,850만

전용 59.98~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 531만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,850만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

태전미진타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-14	25평	4층	1억 1,700만
2026-03-08	25평	1층	1억 400만
2026-02-25	25평	3층	1억 2,550만
2025-12-29	25평	3층	1억 2,550만
2025-10-14	32평	3층	1억 6,000만
2025-08-29	32평	8층	1억 7,000만
2025-07-28	32평	5층	1억 4,000만
2025-07-15	25평	3층	9,000만
2025-04-25	32평	1층	1억 4,100만
2025-02-18	25평	8층	1억 1,250만