의성청구제네스1단지 시세·실거래가
경상북도 의성군 의성읍 중리리 735-1
의성청구제네스1단지는 의성군 의성읍에 위치한 281세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 274%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
의성청구제네스1단지 AI 분석
배정 중학교 - 의성중학교 - 의성여자중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
의성청구제네스1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 281세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 274%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
의성청구제네스1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2003.12.16
- 연면적
- 25,087㎡
- 건축면적
- 2,198㎡
- 대지면적
- 8,742㎡
103동 3층102동 15층101동 15층104동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
의성청구제네스1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44 | 32.38/44.75 | - | - |
| 74 | 54.57/74.72 | 1억 600만 | 5,000만 |
| 81 | 59.7/81.21 | 1억 3,700만 | 5,000만 |
| 104 | 84.77/104.29 | - | - |
전용 32.38~84.77㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.7㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 3,700만원(평당 약 548만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 36%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
의성청구제네스1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 23평 | 9층 | 1억 500만 |
| 2026-03-10 | 23평 | 15층 | 1억 700만 |
| 2026-02-25 | 25평 | 9층 | 1억 3,700만 |
| 2025-12-29 | 25평 | 10층 | 1억 2,800만 |
| 2025-12-26 | 25평 | 7층 | 1억 1,000만 |
| 2025-10-21 | 25평 | 8층 | 1억 3,500만 |
| 2025-07-25 | 23평 | 1층 | 1억 1,300만 |
| 2025-07-23 | 23평 | 12층 | 1억 2,000만 |
| 2025-07-16 | 23평 | 13층 | 1억 2,000만 |
| 2025-07-10 | 25평 | 12층 | 1억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가