브라이튼N40 시세·실거래가

서울시 강남구 논현동 40

브라이튼N40은 강남구 논현동에 위치한 148세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 199%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

브라이튼N40 AI 분석

배정 초등학교 - 서울논현초등학교 (서울논현초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

브라이튼N40 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 148세대
동수: 5개동
준공: 2022년
용적률: 199%
건폐율: 43%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

브라이튼N40 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2022.06.10
연면적: 42,946㎡
건축면적: 5,147㎡
대지면적: 11,798㎡

105동 5층104동 10층102동 10층101동 7층103동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

브라이튼N40 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	84/102.1	-	17억 5,000만
공급 152.4~152.5㎡ / 전용 125.8~126.2㎡	126.01/152.48	50억 2,000만	29억 833만
공급 155.1~156.1㎡ / 전용 128.2~129.0㎡	128.59/155.61	-	30억 5,000만
157B	130.42/157.1	-	-
공급 179.1~179.9㎡ / 전용 149.2~149.8㎡	149.5/179.5	-	42억
201	168.19/201.83	-	-
공급 208.6~209.6㎡ / 전용 171.6~174.8㎡	173.23/209.09	-	35억
211C	176.54/211.4	-	-
240	199.18/240.37	-	-
253	209.37/253.1	-	-
280	232.78/280.55	-	-
299	248.76/299.79	-	-

전용 84~248.76㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 126.01㎡(46평)의 평균 매매가는 약 50억 2,000만원(평당 약 10,913만원)입니다. 평균 전세가는 약 29억 833만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

브라이튼N40 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-21	46평	7층	49억 9,000만
2025-02-06	46평	7층	49억 9,000만
2024-07-18	46평	9층	50억 5,000만