광양한라비발디센트럴마크 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 황금동 1370
광양한라비발디센트럴마크는 광양시 황금동에 위치한 772세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 277%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광양한라비발디센트럴마크 AI 분석
배정 초등학교 - 골약초등학교 (골약초통학구역) 배정 중학교 - 광양골약중학교 (특목고 진학률 9.1%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광양한라비발디센트럴마크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 772세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 277%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광양한라비발디센트럴마크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2024.05.01
- 연면적
- 121,475㎡
- 건축면적
- 5,414㎡
- 대지면적
- 30,243㎡
101동 27층102동 29층103동 29층104동 29층105동 29층106동 29층301동(근린생활시설) 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
광양한라비발디센트럴마크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97 | 74.79/97.42 | 2억 4,975만 | 1억 3,000만 |
| 110A | 84.9/110.05 | 2억 9,466만 | 1억 9,708만 |
| 110B | 84.98/110.88 | 3억 820만 | 1억 4,700만 |
전용 74.79~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,466만원(평당 약 893만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,708만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
광양한라비발디센트럴마크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 26평 | 17층 | 2억 9,400만 |
| 2026-06-05 | 33평 | 7층 | 2억 8,000만 |
| 2026-05-18 | 33평 | 13층 | 3억 1,000만 |
| 2026-05-15 | 23평 | 26층 | 2억 4,750만 |
| 2026-05-02 | 29평 | 8층 | 2억 7,000만 |
| 2026-04-09 | 29평 | 12층 | 2억 6,000만 |
| 2026-03-18 | 33평 | 16층 | 3억 |
| 2026-02-10 | 29평 | 21층 | 2억 5,200만 |
| 2026-01-03 | 26평 | 9층 | 3억 1,800만 |
| 2025-12-18 | 26평 | 19층 | 3억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
황금동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵광양베이센트 | 1,247만 |
| 2 | 광양한라비발디센트럴마크 (이 단지) | 862만 |