보광그린파크 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 오천읍 문충리 255
보광그린파크는 포항시 남구 오천읍에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 90%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
보광그린파크 AI 분석
배정 초등학교 - 구정초등학교 (구정초통학구역) - 문충초등학교 (문충초통학구역) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
보광그린파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 90%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
보광그린파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 18,350㎡
- 건축면적
- 4,199㎡
- 대지면적
- 19,627㎡
1동 1층102동 6층107동 6층106동 6층103동 6층105동 6층101동 6층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
보광그린파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 45 | 37.2/45.26 | 2,900만 | - |
| 66 | 59.98/66.51 | 4,800만 | 3,691만 |
전용 37.2~59.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(20평)의 평균 매매가는 약 4,800만원(평당 약 240만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,691만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
보광그린파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 20평 | 4층 | 4,000만 |
| 2026-03-18 | 14평 | 4층 | 2,900만 |
| 2025-04-29 | 20평 | 4층 | 3,000만 |
| 2025-04-29 | 14평 | 2층 | 3,400만 |
| 2024-08-02 | 14평 | 1층 | 2,350만 |
| 2024-03-11 | 20평 | 4층 | 3,000만 |
| 2024-01-29 | 14평 | 5층 | 2,150만 |
| 2023-11-22 | 20평 | 3층 | 4,800만 |
| 2023-09-01 | 20평 | 4층 | 4,000만 |
| 2023-08-28 | 14평 | 6층 | 1,550만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오천읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 보광그린파크 (이 단지) | 212만 |