울산덕하신일해피트리 시세·실거래가
울산광역시 울주군 청량읍 상남리 696-1
울산덕하신일해피트리는 울주군 청량읍 상남리에 위치한 660세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 249%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
울산덕하신일해피트리 AI 분석
배정 초등학교 - 청량초등학교 (청량초통학구역) 배정 중학교 - 청량중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
울산덕하신일해피트리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 660세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
울산덕하신일해피트리 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2019.06.19
- 연면적
- 93,416㎡
- 건축면적
- 5,389㎡
- 대지면적
- 27,161㎡
101동 25층102동 16층103동 22층104동 15층105동 19층106동 20층107동 17층108동 25층109동 18층110동 25층401동
출처: 국토교통부 건축물대장
울산덕하신일해피트리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.98/80.69 | 2억 8,150만 | 2억 500만 |
| 공급 99.8~100.0㎡ / 전용 74.9~75.0㎡ | 74.92/99.94 | 3억 7,057만 | 2억 6,500만 |
| 112 | 84.89/112.8 | 4억 1,840만 | 2억 8,191만 |
전용 59.98~84.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,840만원(평당 약 1,231만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,191만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
울산덕하신일해피트리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 30평 | 10층 | 3억 8,500만 |
| 2026-10-22 | 24평 | 9층 | 2억 8,500만 |
| 2026-10-21 | 30평 | 21층 | 3억 9,500만 |
| 2026-10-07 | 30평 | 14층 | 3억 9,300만 |
| 2026-09-10 | 30평 | 20층 | 3억 7,900만 |
| 2026-09-05 | 30평 | 18층 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-15 | 30평 | 5층 | 3억 5,700만 |
| 2026-07-29 | 34평 | 19층 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-24 | 34평 | 19층 | 4억 3,500만 |
| 2026-07-12 | 34평 | 4층 | 4억 1,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청량읍 상남리 평당가 상위 단지
울산덕하신일해피트리 배정 학군
초등학교 · 청량초통학구역
- 청량초등학교
중학교 · 청량중학구
- 청량중학교 특목·자사고 1.82%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.