경산우방맨션2차 시세·실거래가
경상북도 경산시 정평동 138-4
경산우방맨션2차는 경산시 정평동에 위치한 291세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
경산우방맨션2차 AI 분석
배정 초등학교 - 정평초등학교 (정평초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경산우방맨션2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 291세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1991년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
경산우방맨션2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 34,199㎡
- 건축면적
- 6,109㎡
제112동 1층제103동 17층제111동 1층제105동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
경산우방맨션2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 72.17/98.85 | 1억 6,000만 | 1억 3,666만 |
| 114 | 84.89/114.86 | 1억 7,000만 | 1억 5,400만 |
전용 72.17~84.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 486만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,400만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
경산우방맨션2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 35평 | 4층 | 1억 7,900만 |
| 2026-04-29 | 35평 | 16층 | 1억 7,000만 |
| 2026-02-07 | 30평 | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2026-01-08 | 30평 | 8층 | 1억 7,450만 |
| 2025-10-27 | 30평 | 5층 | 1억 7,000만 |
| 2025-10-27 | 35평 | 6층 | 2억 2,000만 |
| 2025-10-25 | 35평 | 12층 | 2억 |
| 2025-10-10 | 35평 | 14층 | 1억 8,000만 |
| 2025-09-17 | 30평 | 3층 | 1억 6,900만 |
| 2025-08-19 | 35평 | 17층 | 2억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 정평역하늘채리버파크 | 1,232만 |
| 2 | 한솔2차 | 720만 |
| 3 | 정평현대타운 | 719만 |
| 4 | 경산LIG1단지 | 706만 |
| 5 | 경산우방맨션3차 | 661만 |