주안지웰에스테이트(주상복합) 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 77-3

주안지웰에스테이트(주상복합)는 미추홀구 주안동에 위치한 186세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 779%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주안지웰에스테이트(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천석암초등학교 (인천석암초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주안지웰에스테이트(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 186세대
동수: 2개동
준공: 2019년
용적률: 779%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

주안지웰에스테이트(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층 · 지하 5층
사용승인: 2019.10.16
연면적: 39,995㎡
건축면적: 2,300㎡
대지면적: 3,634㎡

101동 35층102동 34층

출처: 국토교통부 건축물대장

주안지웰에스테이트(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 91.3~92.2㎡ / 전용 59.4~59.7㎡	59.61/91.88	2억 8,660만	2억 4,916만

전용 59.61~59.61㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.61㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 8,660만원(평당 약 1,024만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,916만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주안지웰에스테이트(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	28평	16층	2억 9,000만
2026-07-15	28평	13층	2억 9,300만
2026-06-19	28평	28층	2억 9,000만
2026-06-05	28평	7층	2억 8,000만
2026-02-23	28평	9층	2억 8,000만
2025-12-08	28평	10층	2억 9,000만
2025-11-17	28평	32층	3억
2025-10-16	28평	3층	2억 6,500만
2025-10-11	28평	19층	2억 8,300만
2025-09-20	28평	24층	2억 8,000만