노원동화타운 시세·실거래가

대구시 북구 노원동2가 44

노원동화타운은 북구 노원동2가에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 311%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

노원동화타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구달산초등학교 (대구달산초통학구역) - 대구침산초등학교 (대구침산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

노원동화타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 156세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 311%
건폐율: 33%
용도지역: 준주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

노원동화타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 1998.07.20
연면적: 19,278㎡
건축면적: 1,468㎡
대지면적: 4,447㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

노원동화타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.82/85.34	1억 1,300만	-
112	84.99/112.7	1억 7,800만	-

전용 59.82~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 7,800만원(평당 약 524만원)입니다.

노원동화타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	34평	12층	2억
2026-02-28	26평	10층	1억 1,300만
2026-01-19	26평	12층	1억 1,000만
2025-09-22	26평	11층	1억 2,400만
2025-09-22	34평	3층	1억 7,800만
2025-07-12	26평	5층	1억
2025-05-19	26평	5층	1억
2025-01-02	26평	12층	1억 3,400만
2024-12-12	34평	14층	1억 7,000만
2024-03-26	26평	11층	1억 4,950만