중앙하이츠시티 시세·실거래가
서울특별시 동대문구 전농동
중앙하이츠시티는 동대문구 전농동에 위치한 143세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 494%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
중앙하이츠시티 AI 분석
배정 초등학교 - 서울전곡초등학교 (서울전곡초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 대광고등학교 - 면목고등학교 - 경희여자고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 143세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 494%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중앙하이츠시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 25.77/47.12 | 2억 9,070만 | - |
| 71D | 39.02/71.05 | 4억 1,587만 | - |
| 73C | 40.42/73.48 | 4억 3,065만 | - |
전용 25.77~40.42㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 40.42㎡(22평)의 평균 매매가는 약 4억 3,065만원(평당 약 1,958만원)입니다.
중앙하이츠시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 25.7477㎡ | 11층 | 2억 9,106만 |
| 2025-10-17 | 40.4247㎡ | 17층 | 4억 4,321만 |
| 2025-10-17 | 25.7477㎡ | 17층 | 3억 1,752만 |
| 2025-10-17 | 25.8255㎡ | 17층 | 2억 9,768만 |
| 2025-10-17 | 25.7477㎡ | 17층 | 2억 9,685만 |
| 2025-10-17 | 39.0249㎡ | 17층 | 4억 2,833만 |
| 2025-10-17 | 40.4247㎡ | 16층 | 4억 4,321만 |
| 2025-10-17 | 25.7477㎡ | 16층 | 2억 9,685만 |
| 2025-10-17 | 25.8255㎡ | 16층 | 2억 9,768만 |
| 2025-10-17 | 25.7477㎡ | 15층 | 2억 9,437만 |
출처: 국토교통부 실거래가
전농동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동대문롯데캐슬노블레스 | 5,557만 |
| 2 | 청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합) | 5,405만 |
| 3 | 래미안크레시티 | 4,926만 |
| 4 | 전농신성미소지움 | 4,558만 |
| 5 | 래미안아름숲 | 4,061만 |
중앙하이츠시티 배정 학군
초등학교 · 서울전곡초통학구역
- 서울전곡초등학교
중학교 · 동부2학교군
- 휘경중학교 특목·자사고 23.16%
- 동국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 14.29%
- 숭인중학교 특목·자사고 11.36%
- 전동중학교 특목·자사고 11.04%
- 동대문중학교 특목·자사고 10.61%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 대광고등학교
- 면목고등학교
- 경희여자고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.