주안파크자이더플래티넘 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 1662

주안파크자이더플래티넘은 미추홀구 주안동에 위치한 2,054세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 248%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주안파크자이더플래티넘 AI 분석

배정 초등학교 - 인천연학초등학교 (인천연학초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주안파크자이더플래티넘 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,054세대
동수: 13개동
준공: 2023년
용적률: 248%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

주안파크자이더플래티넘 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2023.02.24
연면적: 269,877㎡
건축면적: 10,677㎡
대지면적: 72,469㎡

301동 29층310동 27층311동 29층312동 29층313동 29층302동 29층303동 29층304동 29층305동 15층306동 28층307동 29층308동 29층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

주안파크자이더플래티넘 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	36.81/55.1	2억 5,500만	1억 8,850만
64	44.78/64.12	3억 4,228만	2억 5,000만
공급 81.5~81.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/81.58	4억 3,504만	3억 2,300만
공급 98.0~98.8㎡ / 전용 73.9~74.0㎡	73.92/98.38	5억 2,140만	3억 7,300만
공급 109.7㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.91/109.68	5억 7,800만	4억 333만

전용 36.81~84.91㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 7,800만원(평당 약 1,752만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 333만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주안파크자이더플래티넘 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	25평	3층	4억
2026-07-22	25평	20층	3억 9,500만
2026-07-11	25평	18층	4억 7,400만
2026-07-11	30평	4층	5억 1,200만
2026-07-04	25평	6층	4억 3,000만
2026-07-04	25평	20층	4억 6,000만
2026-07-03	25평	19층	4억 6,000만
2026-07-03	25평	22층	4억 3,000만
2026-07-02	25평	11층	4억 6,000만
2026-06-27	25평	6층	4억 4,500만