주안파크자이더플래티넘 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 주안동 1662
주안파크자이더플래티넘은 미추홀구 주안동에 위치한 2,054세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 248%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주안파크자이더플래티넘 AI 분석
배정 초등학교 - 인천연학초등학교 (인천연학초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주안파크자이더플래티넘 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,054세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
주안파크자이더플래티넘 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.02.24
- 연면적
- 269,877㎡
- 건축면적
- 10,677㎡
- 대지면적
- 72,469㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주안파크자이더플래티넘 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 36.81/55.1 | 2억 5,500만 | 1억 9,666만 |
| 64 | 44.78/64.12 | 3억 3,760만 | 2억 7,000만 |
| 공급 81.5~81.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.94/81.58 | 4억 3,724만 | 3억 2,966만 |
| 공급 98.0~98.8㎡ / 전용 73.9~74.0㎡ | 73.92/98.38 | 5억 1,587만 | 3억 5,875만 |
| 공급 109.7㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.91/109.68 | 5억 8,214만 | 3억 9,666만 |
전용 36.81~84.91㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 8,214만원(평당 약 1,764만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,666만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
주안파크자이더플래티넘 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 25평 | 4층 | 4억 4,800만 |
| 2026-09-03 | 25평 | 19층 | 4억 2,000만 |
| 2026-09-03 | 30평 | 5층 | 5억 1,500만 |
| 2026-09-02 | 30평 | 5층 | 5억 700만 |
| 2026-08-28 | 25평 | 9층 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-23 | 25평 | 5층 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-23 | 25평 | 9층 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-22 | 25평 | 29층 | 4억 4,700만 |
| 2026-08-21 | 33평 | 10층 | 5억 9,750만 |
| 2026-08-17 | 25평 | 24층 | 4억 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵아르테 | 2,129만 |
| 2 | 힐스테이트푸르지오주안 | 1,866만 |
| 3 | 주안파크자이더플래티넘 (이 단지) | 1,724만 |
| 4 | 주안역센트레빌 | 1,629만 |
| 5 | e편한세상주안에듀서밋 | 1,495만 |
주안파크자이더플래티넘 배정 학군
초등학교 · 인천연학초통학구역
- 인천연학초등학교
중학교 · 3학교군
- 용현중학교 특목·자사고 3.98%
- 인주중학교 특목·자사고 3.77%
- 관교여자중학교 특목·자사고 2.66%
- 남인천여자중학교 특목·자사고 1.46%
- 선인중학교 특목·자사고 1.35%
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.