라인1차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 봉선동 502

라인1차는 남구 봉선동에 위치한 318세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 297%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

라인1차 AI 분석

배정 초등학교 - 광주제석초등학교 (광주제석초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

라인1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 318세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용적률: 297%
건폐율: 18%
용도지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 297%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

라인1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 37,576㎡

상가동 2층102동 22층101동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

라인1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	84.7/102.82	2억 562만	1억 8,266만
160	133.11/160.85	3억 6,000만	3억 8,000만

전용 84.7~133.11㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 562만원(평당 약 663만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,266만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

라인1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	31평	5층	2억
2026-05-14	40평	12층	3억 6,000만
2026-05-14	31평	6층	2억 1,000만
2026-04-20	31평	16층	1억 9,500만
2026-03-18	31평	9층	2억 1,000만
2026-02-06	31평	25층	2억 500만
2026-01-24	40평	5층	3억 8,000만
2026-01-08	26평	1층	2억
2026-01-03	26평	21층	2억 3,500만
2025-12-13	26평	10층	2억 2,700만