용현동문1단지 시세·실거래가

경기도 의정부시 용현동 227

용현동문1단지는 의정부시 용현동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용현동문1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 솔뫼초등학교 (솔뫼초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용현동문1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 2개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

용현동문1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
연면적: 7,812㎡
건축면적: 848㎡

102동 11층101동 8층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

용현동문1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	57.72/83.39	1억 5,000만	1억 1,050만
101	70.08/101.25	2억 5,200만	1억 7,000만
108	75.24/108.59	-	9,333만
112	77.52/112	2억 5,500만	1억 1,200만

전용 57.72~77.52㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 77.52㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,500만원(평당 약 750만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,200만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

용현동문1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-25	25평	3층	1억 7,000만
2026-03-23	25평	7층	1억 3,000만
2026-02-07	31평	4층	2억 5,200만
2026-01-23	31평	8층	2억 8,000만
2024-09-12	25평	3층	1억 8,000만
2024-01-25	34평	5층	2억 5,500만