신촌마을상록데시앙 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 보정동 1283

신촌마을상록데시앙은 용인시 기흥구 보정동에 위치한 230세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 194%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신촌마을상록데시앙 AI 분석

배정 초등학교 - 보정초등학교 (보정초통학구역) 배정 중학교 - 용인신촌중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 용인대덕중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대지중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 죽전중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 현암중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신촌마을상록데시앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 230세대
동수: 3개동
준공: 2006년
용적률: 194%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신촌마을상록데시앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2006.09.29
연면적: 33,483㎡
건축면적: 2,045㎡
대지면적: 13,791㎡

102동 18층상가동 2층103동 20층101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

신촌마을상록데시앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.6~117.4㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/115.99	8억 4,614만	5억 7,250만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 4,614만원(평당 약 2,418만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,250만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

신촌마을상록데시앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	35평	13층	8억 9,900만
2026-05-22	35평	20층	8억 7,000만
2026-04-18	35평	18층	8억 8,500만
2026-04-17	35평	2층	8억 1,500만
2026-04-04	35평	20층	8억 6,000만
2026-02-06	35평	1층	7억 9,900만
2026-02-06	35평	5층	7억 9,500만
2026-01-31	35평	9층	8억 5,000만
2026-01-09	35평	13층	8억 1,000만
2025-12-30	35평	11층	8억 500만