송도탑스빌(주상복합) 시세·실거래가

부산시 서구 암남동 255-1

송도탑스빌(주상복합)는 서구 암남동에 위치한 125세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1028%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도탑스빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 송도초등학교 (송도초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도탑스빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 125세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 1028%
건폐율: 62%
용도지역: 일반상업지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송도탑스빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 블록구조
주용도: 단독주택
층수: 지상 1층 · 지하 2층
사용승인: 1985.06.29
연면적: 44,746㎡
건축면적: 2,413㎡
대지면적: 3,874㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

송도탑스빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 145.0~146.4㎡ / 전용 117.5~121.5㎡	119.53/145.71	4억 5,500만	3억 2,000만
공급 167.4~172.0㎡ / 전용 137.1~142.6㎡	138.95/169.69	4억 6,000만	-

전용 119.53~138.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 119.53㎡(44평)의 평균 매매가는 약 4억 5,500만원(평당 약 1,034만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송도탑스빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-09	51평	17층	4억 6,000만
2025-03-04	44평	6층	4억 6,000만
2025-01-23	51평	22층	4억 8,000만
2024-02-26	51평	14층	5억 2,000만
2023-09-19	44평	19층	4억 5,000만
2023-06-07	51평	10층	6억