진주금산진흥더루벤스 시세·실거래가
경상남도 진주시 금산면 중천리 330
진주금산진흥더루벤스는 진주시 금산면에 위치한 404세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 224%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진주금산진흥더루벤스 AI 분석
배정 초등학교 - 금산초등학교 (금산초통학구역) 배정 중학교 - 진주동중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진주금산진흥더루벤스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 404세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 224%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
진주금산진흥더루벤스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2009.10.30
- 연면적
- 65,747㎡
- 건축면적
- 4,668㎡
- 대지면적
- 24,715㎡
102동 18층101동 19층104동 20층상가동1 3층상가동2 1층103동 20층107동 13층106동 12층105동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
진주금산진흥더루벤스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.5~111.8㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/111.14 | 2억 2,233만 | 1억 8,175만 |
| 공급 111.2~111.6㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/111.39 | - | - |
| 공급 159.2~160.2㎡ / 전용 122.2~123.0㎡ | 122.56/159.69 | 2억 6,680만 | 2억 1,000만 |
| 257G | 198.26/257.97 | - | - |
전용 84.98~198.26㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,233만원(평당 약 674만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,175만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
진주금산진흥더루벤스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 48평 | 11층 | 2억 7,250만 |
| 2026-05-20 | 48평 | 9층 | 2억 8,100만 |
| 2026-04-10 | 48평 | 11층 | 2억 5,500만 |
| 2026-04-04 | 34평 | 6층 | 2억 2,800만 |
| 2026-04-02 | 34평 | 8층 | 2억 900만 |
| 2026-03-26 | 34평 | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2026-03-26 | 48평 | 12층 | 2억 7,350만 |
| 2026-02-12 | 48평 | 2층 | 2억 5,200만 |
| 2026-01-05 | 48평 | 16층 | 2억 6,000만 |
| 2025-12-10 | 48평 | 13층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금산면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 진주금산진흥더루벤스 (이 단지) | 609만 |