더폴울산신정 시세·실거래가

울산광역시 남구 신정동

더폴울산신정은 남구 신정동에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 아파트 분양권입니다. 2027년 준공 예정이며, 총 2개 동·용적률 785%·건폐율 53% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더폴울산신정 AI 분석

배정 초등학교 - 신정초등학교 (신정초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더폴울산신정 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트 분양권
세대수: 168세대
동수: 2개동
준공: 2027년
용적률: 785%
건폐율: 53%

더폴울산신정 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36평	84.94/119.68	7억 4,982만	-

전용 84.94~84.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(36평)의 평균 매매가는 약 7억 4,982만원(평당 약 2,083만원)입니다.

더폴울산신정 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	26평	29층	7억 5,482만
2026-07-10	26평	35층	7억 6,142만
2026-06-14	26평	29층	7억 4,482만
2025-11-05	26평	23층	7억 1,810만
2025-09-29	26평	28층	7억 3,800만
2025-08-01	26평	29층	7억 4,482만
2025-07-28	26평	28층	7억 3,800만
2025-05-16	26평	23층	7억 2,982만
2025-03-14	26평	23층	7억 2,982만
2024-11-27	26평	35층	7억 2,810만