신나리2차 시세·실거래가

경상북도 구미시 옥계동 640-1

신나리2차는 구미시 옥계동에 위치한 340세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 213%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 옥계초등학교 (옥계초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

201동 15층202동 15층204동 14층203동 14층208동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	48.46/66.23	8,166만	9,000만
69	49.21/69.84	9,100만	8,050만
75	56.83/75.05	1억 900만	9,365만
94	75.94/94.69	1억 4,900만	1억 2,000만

전용 48.46~75.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 75.94㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 4,900만원(평당 약 514만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가