신영지웰시티1차(주상복합) 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3379
신영지웰시티1차(주상복합)는 청주시 흥덕구 복대동에 위치한 2,164세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 582%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신영지웰시티1차(주상복합) AI 분석
배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신영지웰시티1차(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,164세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 582%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신영지웰시티1차(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 45층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2010.06.30
- 연면적
- 570,857㎡
- 건축면적
- 20,867㎡
- 대지면적
- 67,991㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신영지웰시티1차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 128 | 99.12/128.72 | 9억 4,882만 | 5억 1,811만 |
| 162 | 124.81/162.08 | 11억 9,552만 | 7억 308만 |
| 198 | 152.65/198.23 | 15억 1,166만 | 9억 150만 |
| 211 | 162.62/211.19 | 15억 6,666만 | 9억 |
| 255 | 196.97/255.79 | 18억 5,000만 | 10억 |
전용 99.12~196.97㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 99.12㎡(39평)의 평균 매매가는 약 9억 4,882만원(평당 약 2,433만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,811만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
신영지웰시티1차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 60평 | 23층 | 15억 9,500만 |
| 2026-10-08 | 60평 | 35층 | 17억 9,000만 |
| 2026-10-06 | 60평 | 38층 | 16억 8,000만 |
| 2026-10-01 | 60평 | 26층 | 16억 7,000만 |
| 2026-09-30 | 39평 | 22층 | 10억 9,000만 |
| 2026-09-24 | 39평 | 39층 | 11억 3,000만 |
| 2026-09-19 | 39평 | 5층 | 10억 1,500만 |
| 2026-09-16 | 39평 | 34층 | 10억 3,000만 |
| 2026-09-10 | 39평 | 15층 | 9억 8,000만 |
| 2026-09-10 | 60평 | 35층 | 16억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
복대동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두산위브지웰시티2차(주상복합) | 2,762만 |
| 2 | 신영지웰시티1차(주상복합) (이 단지) | 2,639만 |
| 3 | 청주지웰시티푸르지오(주상복합) | 2,027만 |
| 4 | 복대두진하트리움 | 1,607만 |
| 5 | 더샵청주센트럴 | 1,480만 |
신영지웰시티1차(주상복합) 배정 학군
중학교 · 제4학교군
- 성화중학교 특목·자사고 8.7%
- 솔밭중학교 특목·자사고 4.56%
- 경덕중학교 특목·자사고 4.41%
- 충북대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 3.75%
- 가경중학교 특목·자사고 3.12%
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 대성여자상업고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.