아산아이파크 시세·실거래가
충청남도 아산시 풍기동 447
아산아이파크는 아산시 풍기동에 위치한 869세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 243%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아산아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 온양풍기초등학교 (온양풍기초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아산아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 869세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아산아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2008.01.28
- 연면적
- 147,932㎡
- 건축면적
- 9,754㎡
- 대지면적
- 47,079㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아산아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 114 | 84.78/114.79 | 2억 2,700만 | 1억 8,250만 |
| 141 | 117.7/141.68 | 3억 | 1억 7,000만 |
| 150 | 122.52/150.01 | 3억 3,500만 | 2억 3,000만 |
| 179 | 143.31/179.96 | - | - |
전용 84.78~143.31㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 2,700만원(평당 약 649만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,250만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
아산아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 43평 | 8층 | 3억 2,000만 |
| 2026-08-30 | 35평 | 8층 | 2억 900만 |
| 2026-08-27 | 35평 | 18층 | 3억 |
| 2026-08-23 | 35평 | 14층 | 2억 500만 |
| 2026-07-30 | 35평 | 7층 | 2억 3,000만 |
| 2026-06-24 | 35평 | 13층 | 2억 800만 |
| 2026-05-19 | 45평 | 2층 | 3억 3,500만 |
| 2026-05-11 | 43평 | 6층 | 2억 8,000만 |
| 2026-05-09 | 35평 | 6층 | 2억 1,300만 |
| 2026-03-12 | 35평 | 2층 | 2억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍기동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아산풍기EG the1 | 888만 |
| 2 | 아산풍기이지더원2차 | 807만 |
| 3 | 아산아이파크 (이 단지) | 696만 |
| 4 | 동일하이빌 | 678만 |
| 5 | 주은 | 516만 |
아산아이파크 배정 학군
초등학교 · 온양풍기초통학구역
- 온양풍기초등학교
중학교 · 온양학군
- 온양여자중학교 특목·자사고 3.87%
- 한올중학교 특목·자사고 3.67%
- 온양용화중학교 특목·자사고 2.6%
- 온양신정중학교 특목·자사고 2.42%
- 온양중학교 특목·자사고 2.11%
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
- 온양고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.