아산아이파크 시세·실거래가

충청남도 아산시 풍기동 447

아산아이파크는 아산시 풍기동에 위치한 869세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 243%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아산아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 온양풍기초등학교 (온양풍기초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아산아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 869세대
동수: 13개동
준공: 2008년
용적률: 243%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아산아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2008.01.28
연면적: 147,932㎡
건축면적: 9,754㎡
대지면적: 47,079㎡

101동 19층105동 18층110동 20층111동 15층107동 20층102동 18층상가동 2층104동 18층112동 15층108동 20층106동 18층113동 15층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

아산아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
114	84.78/114.79	2억 1,300만	1억 7,975만
141	117.7/141.68	2억 8,000만	1억 7,000만
150	122.52/150.01	3억 3,500만	2억 3,000만
179	143.31/179.96	-	-

전용 84.78~143.31㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 1,300만원(평당 약 609만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,975만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아산아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	35평	7층	2억 3,000만
2026-06-24	35평	13층	2억 800만
2026-05-19	45평	2층	3억 3,500만
2026-05-11	43평	6층	2억 8,000만
2026-05-09	35평	6층	2억 1,300만
2026-03-12	35평	2층	2억 1,000만
2026-03-07	35평	9층	2억 2,000만
2026-02-08	35평	11층	2억 1,700만
2026-02-06	35평	16층	2억 700만
2026-01-27	35평	2층	2억 4,000만