감삼우방맨션 시세·실거래가

대구시 달서구 감삼동 105-2

감삼우방맨션은 달서구 감삼동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 264%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

감삼우방맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 대구감삼초등학교 (대구감삼초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

감삼우방맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 264%
건폐율: 32%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

감삼우방맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 15,141㎡
건축면적: 1,352㎡
대지면적: 4,186㎡

상가101동 1층101동 18층상가104동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

감삼우방맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	35.7/51.3	-	9,250만
86	59.85/86.02	2억 4,800만	1억 5,000만
108	84.87/108.21	3억 3,000만	2억 2,000만

전용 35.7~84.87㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

감삼우방맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-17	33평	1층	3억 3,000만
2025-01-07	26평	7층	2억 4,800만
2024-09-19	16평	5층	1억 1,500만
2023-04-14	16평	5층	1억 2,400만