신당푸르지오 시세·실거래가
서울시 중구 신당동 850
신당푸르지오는 중구 신당동에 위치한 461세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 297%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
신당푸르지오 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
신당푸르지오 AI 분석
교통 - 지하철: 청구역역 (5호선) 520m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울금북초등학교 (420m, 도보 6분) - 중학교: 금호여자중학교 (160m, 도보 3분) - 고등학교: 대경생활과학고등학교 (340m) 생활편의 - 백화점: 신세계백화점 (3402m) - 가장 가까운 편의점: 미니스톱신당현대점 (101m) - 편의점 500m 내: 13개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 동화동주민센터 (81m) 의료시설 - 대학병원: 재단법인베스티안재단베스티안서울병원 (988m) - 의원/클리닉 500m 내: 18개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (재단법인베스티안재단베스티안서울병원) 주변환경 - 공원: 응봉공원 (대현산배수지공원) (230m, 도보 3분) - 500m 내 공원: 1개 (응봉공원 (대현산배수지공원)) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.3억원 - 2022-2023 하락기: -0.8억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.7km, 청량리역(GTX) 3.3km, 서울역(GTX) 4.2km
배정 초등학교 - 서울흥인초등학교 (서울흥인초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신당푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 461세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 297%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신당푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.12.28
- 연면적
- 83,068㎡
- 건축면적
- 3,997㎡
- 대지면적
- 18,708㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신당푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.85/78.6 | 14억 5,000만 | 6억 5,333만 |
| 공급 104.3~105.4㎡ / 전용 84.4~84.8㎡ | 84.58/104.85 | 15억 1,500만 | 6억 3,300만 |
| 공급 137.8~138.2㎡ / 전용 114.5㎡ | 114.48/137.97 | 14억 4,375만 | 8억 750만 |
| 공급 167.2~167.5㎡ / 전용 145.1㎡ | 145.1/167.34 | 16억 1,250만 | 9억 9,000만 |
전용 59.85~145.1㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.58㎡(32평)의 평균 매매가는 약 15억 1,500만원(평당 약 4,734만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,300만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
신당푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 32평 | 6층 | 16억 2,000만 |
| 2026-06-24 | 32평 | 9층 | 16억 1,000만 |
| 2026-05-19 | 32평 | 10층 | 15억 7,000만 |
| 2026-04-25 | 24평 | 3층 | 14억 5,000만 |
| 2026-03-31 | 32평 | 4층 | 12억 |
| 2026-03-28 | 32평 | 19층 | 15억 4,000만 |
| 2026-03-13 | 32평 | 12층 | 15억 5,000만 |
| 2026-01-30 | 24평 | 8층 | 14억 |
| 2025-12-19 | 51평 | 18층 | 17억 |
| 2025-10-16 | 42평 | 10층 | 15억 |
출처: 국토교통부 실거래가