동탄파크한양수자인 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 영천동 890

동탄파크한양수자인은 화성시 동탄구 영천동에 위치한 806세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 158%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄파크한양수자인 AI 분석

배정 초등학교 - 늘봄초등학교 (늘봄초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄파크한양수자인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 806세대
동수: 10개동
준공: 2019년
용적률: 158%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄파크한양수자인 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2019.07.26
연면적: 104,169㎡
건축면적: 6,781㎡
대지면적: 46,280㎡

상가동 1층131동 19층139동 16층140동 18층132동 17층133동 16층134동 20층135동 17층136동 19층137동 20층138동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄파크한양수자인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73A	51.79/73.22	4억 1,590만	3억 305만
84A	59.73/84.44	4억 5,966만	2억 6,650만
공급 105.9~106.0㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.94/105.95	5억 1,131만	3억 2,900만
공급 119.5~119.7㎡ / 전용 84.5~84.7㎡	84.59/119.6	5억 290만	3억 3,000만

전용 51.79~84.59㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.59㎡(36평)의 평균 매매가는 약 5억 290만원(평당 약 1,397만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

동탄파크한양수자인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	22평	11층	4억 7,000만
2026-07-27	22평	19층	4억 5,000만
2026-07-27	32평	12층	6억 2,000만
2026-06-30	32평	9층	5억 9,900만
2026-06-29	22평	5층	4억 2,800만
2026-06-27	36평	1층	5억 1,000만
2026-06-26	32평	10층	5억 5,500만
2026-06-26	32평	4층	5억 2,000만
2026-06-24	36평	1층	4억 7,000만
2026-06-24	26평	19층	4억 9,000만