유천나이스타운 시세·실거래가
대전광역시 중구 유천동
유천나이스타운은 중구 유천동에 위치한 13세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 412%·건폐율 61% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유천나이스타운 AI 분석
배정 초등학교 - 대전문화초등학교 (대전문화초통학구역) 배정 중학교 - 대전글꽃중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 대전동산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대문중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 대전문화여자중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 13세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 412%
- 건폐율
- 61%
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
유천나이스타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.09.11
- 연면적
- 8,570㎡
- 건축면적
- 1,077㎡
- 대지면적
- 1,762㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유천나이스타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 29평 | 63.92/95.28 | - | 1억 2,000만 |
| 111 | 75/111.79 | 1억 5,150만 | - |
전용 63.92~75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 75㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 5,150만원(평당 약 446만원)입니다.
유천나이스타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 75.0075㎡ | 2층 | 1억 5,150만 |
출처: 국토교통부 실거래가
유천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 유천미소랑(도시형) | 899만 |
| 2 | 남촌(현대3단지) | 857만 |
| 3 | 한사랑 | 815만 |
| 4 | 현대2단지 | 776만 |
| 5 | 유진하나 | 774만 |