카후나빌 시세·실거래가

서울시 관악구 봉천동 41-258

카후나빌은 관악구 봉천동에 위치한 13세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 198%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

카후나빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신봉초등학교 (서울신봉초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

카후나빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 13세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 198%
건폐율: 58%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

카후나빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2008.05.08
연면적: 1,193㎡
건축면적: 324㎡
대지면적: 550㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

카후나빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	45.72/55.61	-	-
63	51.87/63.09	-	-
67	55.09/67.01	4억 5,250만	-
94	77.8/94.64	-	-
공급 98.5~100.7㎡ / 전용 81.0~82.8㎡	81.81/99.52	5억 4,750만	3억 7,500만

전용 45.72~81.81㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 81.81㎡(30평)의 평균 매매가는 약 5억 4,750만원(평당 약 1,825만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

카후나빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-10-19	20평	3층	4억 4,500만
2024-09-29	30평	2층	5억
2024-05-13	30평	1층	5억 9,500만
2024-03-30	20평	2층	4억 6,000만