도담마을아이파크 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 죽전동 331

도담마을아이파크는 용인시 수지구 죽전동에 위치한 360세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

도담마을아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 용인대일초등학교 (용인대일초통학구역) 배정 중학교 - 용인신촌중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 용인대덕중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대지중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 죽전중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 현암중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도담마을아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 360세대
동수: 3개동
준공: 1998년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

도담마을아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 43,317㎡
건축면적: 2,829㎡
대지면적: 14,024㎡

102동 20층101동 20층상가 3층103동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

도담마을아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 76.6~76.7㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.86/76.61	6억 2,620만	3억 4,254만
공급 108.7~108.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/108.75	7억 366만	4억 383만
140	109.59/140.26	6억 5,550만	4억 2,800만

전용 59.86~109.59㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 366만원(평당 약 2,132만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 383만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

도담마을아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	23평	6층	6억 8,500만
2026-07-04	33평	1층	7억 1,000만
2026-05-02	33평	11층	7억 4,500만
2026-04-22	33평	9층	7억 500만
2026-04-20	42평	14층	4억 7,000만
2026-04-10	33평	13층	7억 2,500만
2026-03-13	23평	12층	6억 1,000만
2026-03-07	23평	7층	6억 1,000만
2026-03-05	33평	1층	6억 4,700만
2026-02-20	33평	6층	6억 9,000만