초당유화3차 시세·실거래가
강원도 강릉시 초당동 155
초당유화3차는 강릉시 초당동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 361%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
초당유화3차 AI 분석
배정 초등학교 - 초당초등학교 (초당초통학구역) 배정 중학교 - 강릉중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 하슬라중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 경포중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 율곡중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 강릉해람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
초당유화3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 361%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
초당유화3차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.06.15
- 연면적
- 13,741㎡
- 건축면적
- 1,343㎡
- 대지면적
- 3,171㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
초당유화3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 45.68/59.48 | 8,900만 | 9,666만 |
전용 45.68~45.68㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 45.68㎡(18평)의 평균 매매가는 약 8,900만원(평당 약 494만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,666만원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
초당유화3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 18평 | 3층 | 1억 |
| 2026-03-07 | 18평 | 8층 | 8,900만 |
| 2026-01-29 | 18평 | 2층 | 1억 200만 |
| 2025-10-27 | 18평 | 6층 | 1억 1,000만 |
| 2025-06-16 | 18평 | 9층 | 1억 3,000만 |
| 2025-06-08 | 18평 | 8층 | 1억 1,500만 |
| 2025-04-23 | 18평 | 7층 | 1억 4,000만 |
| 2025-04-21 | 18평 | 5층 | 9,900만 |
| 2025-04-18 | 18평 | 8층 | 1억 4,000만 |
| 2025-04-04 | 18평 | 6층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가