금장로얄 시세·실거래가

경상북도 경주시 현곡면 금장리 439-1

금장로얄은 경주시 현곡면에 위치한 89세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 271%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금장로얄 AI 분석

배정 초등학교 - 나원초등학교 (나원초통학구역) 배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금장로얄 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 89세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 271%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금장로얄 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 1998.01.22
연면적: 5,544㎡
건축면적: 408㎡
대지면적: 1,630㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금장로얄 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	35.71/49.26	4,500만	5,000만

전용 35.71~35.71㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 35.71㎡(15평)의 평균 매매가는 약 4,500만원(평당 약 300만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 111%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

금장로얄 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-08	15평	12층	4,500만
2025-10-21	15평	2층	5,000만
2025-05-08	15평	13층	5,200만
2025-04-05	15평	6층	5,300만
2023-06-30	15평	9층	3,100만
2023-03-21	15평	2층	2,895만
2023-03-21	15평	13층	2,952만