신흥동백맨션2차 시세·실거래가

부산시 영도구 동삼동 244-8

신흥동백맨션2차는 영도구 동삼동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신흥동백맨션2차 AI 분석

배정 초등학교 - 동삼초등학교 (동삼초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신흥동백맨션2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 1985년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

신흥동백맨션2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1985.12.20
연면적: 2,955㎡
건축면적: 601㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신흥동백맨션2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	47.43/54.31	-	-
공급 55.8~56.3㎡ / 전용 49.0~49.4㎡	49.19/56.06	7,650만	-
공급 62.0~63.7㎡ / 전용 50.0~55.1㎡	52.52/62.84	6,100만	-
공급 74.8~76.4㎡ / 전용 68.0~69.5㎡	68.72/75.59	9,100만	-

전용 47.43~68.72㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 68.72㎡(23평)의 평균 매매가는 약 9,100만원(평당 약 396만원)입니다.

신흥동백맨션2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-09	17평	3층	6,500만
2025-01-02	17평	4층	7,800만
2024-11-28	19평	1층	6,100만
2024-06-20	23평	2층	9,100만
2023-08-09	17평	1층	7,500만
2023-05-13	16평	1층	7,700만