유성아트빌 시세·실거래가

대구시 달서구 용산동 215-29

유성아트빌은 달서구 용산동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 277%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유성아트빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대구용산초등학교 (대구용산초통학구역) 배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유성아트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 277%
건폐율: 31%
용도지역: 중심상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

유성아트빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2002.12.02
연면적: 1,998㎡
건축면적: 222㎡
대지면적: 694㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유성아트빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	81.66/100	1억 7,500만	-
101	82.96/101.51	2억	1억 5,000만

전용 81.66~82.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 645만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유성아트빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	31평	10층	1억 8,000만
2025-04-21	31평	7층	2억
2024-03-18	31평	3층	2억 3,000만
2023-11-30	30평	1층	1억 7,500만