신흥SK뷰 시세·실거래가

대전시 동구 신흥동 264

신흥SK뷰는 동구 신흥동에 위치한 1,588세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 249%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신흥SK뷰 AI 분석

배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신흥SK뷰 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,588세대
동수: 12개동
준공: 2022년
용적률: 249%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신흥SK뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 33층 · 지하 2층
사용승인: 2022.04.28
연면적: 216,989㎡
건축면적: 9,056㎡
대지면적: 58,544㎡

101동 23층111동 33층112동 33층103동 24층105동 30층108동 28층106동 24층104동 23층상가-1동 1층107동 28층110동 30층109동 25층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

신흥SK뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	39.02/53.18	-	1억 6,310만
68	51.08/68.79	-	2억 1,452만
공급 81.0~81.3㎡ / 전용 60.0㎡	59.96/81.14	4억 251만	2억 8,647만
100	74.93/100.41	4억 9,182만	3억 1,625만
113	84.97/113.02	5억 7,016만	3억 6,325만

전용 39.02~84.97㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 7,016만원(평당 약 1,677만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,325만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

신흥SK뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	34평	25층	5억 8,400만
2026-07-27	25평	28층	4억 1,500만
2026-07-27	25평	20층	4억 700만
2026-07-25	25평	27층	4억 1,300만
2026-07-23	25평	30층	4억 800만
2026-07-14	25평	18층	4억 1,500만
2026-07-04	25평	2층	3억 8,000만
2026-07-04	34평	14층	5억 8,400만
2026-07-04	25평	12층	4억 900만
2026-07-03	30평	9층	5억 2,000만