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신흥SK뷰 시세·실거래가
대전광역시 동구 신흥동 264
신흥SK뷰는 동구 신흥동에 위치한 1,588세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 249%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신흥SK뷰 AI 분석
배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신흥SK뷰 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,588세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신흥SK뷰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 33층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.04.28
- 연면적
- 216,989㎡
- 건축면적
- 9,056㎡
- 대지면적
- 58,544㎡
101동 23층111동 33층112동 33층103동 24층105동 30층108동 28층106동 24층104동 23층상가-1동 1층107동 28층110동 30층109동 25층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
신흥SK뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 39.02/53.18 | - | 1억 6,387만 |
| 68 | 51.08/68.79 | - | 2억 1,441만 |
| 공급 81.0~81.3㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.96/81.14 | 4억 343만 | 2억 8,590만 |
| 100 | 74.93/100.41 | 5억 | 3억 1,357만 |
| 113 | 84.97/113.02 | 5억 6,869만 | 3억 6,076만 |
전용 39.02~84.97㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 6,869만원(평당 약 1,673만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,076만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
신흥SK뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 34평 | 1층 | 5억 1,000만 |
| 2026-09-12 | 34평 | 21층 | 6억 800만 |
| 2026-09-12 | 25평 | 9층 | 4억 900만 |
| 2026-09-10 | 25평 | 4층 | 4억 1,000만 |
| 2026-09-07 | 25평 | 21층 | 4억 1,800만 |
| 2026-09-02 | 25평 | 6층 | 4억 2,500만 |
| 2026-08-30 | 25평 | 7층 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-29 | 34평 | 21층 | 6억 800만 |
| 2026-08-25 | 25평 | 25층 | 4억 1,800만 |
| 2026-08-22 | 25평 | 8층 | 4억 200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신흥동 평당가 상위 단지
신흥SK뷰 배정 학군
중학교 · 동부3학교군
- 동대전중학교 특목·자사고 5.19%
- 대전가양중학교 특목·자사고 3.18%
- 동신중학교 특목·자사고 2.78%
- 대전용운중학교 특목·자사고 2.5%
- 충남중학교 특목·자사고 1.99%
고등학교 · 동부
- 계룡디지텍고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 대전고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.